“Oportunidades y análisis del sector inmobiliario en Panamá” es el título de la edición del martes 11 de marzo del conversatorio Café con La Prensa que contó con el patrocinio de Internacional de Seguros y la firma Sucre, Arias y Reyes y la plataforma de Corporación La Prensa metropormetro.com.

El foro abordó los retos y desafíos para lograr la reactivación y el crecimiento sostenible del sector de la construcción y el mercado inmobiliario.

En la actividad participan Antonio Docabo Jirón, director general de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), y Ramón Roux Moses, presidente de CBRE Panamá.

La transmisión del evento podrá seguirse a continuación:

El director de Capac, Antonio Docabo Jirón, destacó que Panamá ofrece un atractivo enorme para nuevas inversiones en el sector de la construcción y es necesario promover más al país en mercados internacionales.

Señaló que la reciente propuesta de reforma de la Ley de Intereses Preferenciales que presentó el Ejecutivo en la Asamblea Nacional, le dará un nuevo dinamismo a la construcción residencial, que había estado paralizada en los últimos meses.

“El 80% de las unidades habitacionales que se han vendido en los últimos cuatro años, están bajo el régimen del interés preferencial y esto es clave. También está el 20% de los panameños con inversionistas extranjeros que compran viviendas”, detalló.

Docabo destacó que el país debe seguir incentivando la llegada de nuevas inversiones para que pueda darse una reactivación en la compra de inmuebles por encima de los 120 mil dólares, es decir que están por fuera del subsidio de vivienda.

El director de Capac repasó la situación del sector de la construcción reflejado en una caída de los principales indicadores como la venta de cemento, concreto e insumos que usa el sector.

“En 2024 el sector de la construcción cerró con una caída similar a la que se registró en la pandemia en el año 2020 y en ese momento estábamos cerrados y confinados”, dijo para describir la severa situación que se vivió el año pasado.

Recalcó que esta situación se produjo debido a la paralización también de obras y por motivos relacionados con la transición política sumado al vencimiento del Fondo Solidario de Vivienda en junio de 2024, y la incertidumbre por la indefinición del cumplimiento de la Ley de Intereses Preferenciales.

Precisó que se perdieron el año pasado 12 mil empleos en el sector de la construcción.

Docabo recordó que en el sector de la construcción por cada millón de dólares que se invierten se generan 66 empleos directos y 34 empleos indirectos. “Cuando hay menos inversión se pierden los empleos formales y a su vez afecta la capacidad de las personas para adquirir viviendas, es toda una cadena que se ve impactada”, acotó.

Impacto

Cada $1 de aumento o disminución en construcción resulta en un aumento o disminución de $2.34 en Producto Interno Bruto futuro del país. A su vez, por cada $1 invertido, se generan $0.24 en ingresos tributarios y $0.29 de aporte en el sector comercio.

Según datos de Capac en el año 2024 el producto interno bruto del sector de la construcción se redujo 8% al pasar de 12 mil 355 millones de dólares en el año 2023 a 9 mil 139 millones de dólares al cierre del año pasado.

Por su parte, Ramón Roux Moses, presidente de CBRE Panamá, destacó el comportamiento del mercado inmobiliario en el área industrial, comercial y de oficinas, que retratan a su vez el pulso de la economía del país.

Roux Moses detalló que en el mercado industrial, conformado por espacios para galeras industriales, centros logísticos y otros, existe un inventario de alrededor de 1.24 millones de metros cuadrados y en construcción alrededor de 86 mil 700 metros cuadrados para una ocupación promedio del 92.2%

“En los últimos seis años se ha registrado un incremento de 8% en el inventario de metros cuadrados para el sector de la construcción con una absorción del 7% y una ocupación actual del 93%”, resaltó Roux.

En el caso del mercado de oficinas el inventario promedia los 1.9 millones de metros cuadrados y alrededor de 42 mil 712 metros cuadrados en construcción para una ocupación promedio del 80%.

“En el mercado de oficinas vemos que desde el año 2013 al 2018 hubo un crecimiento del 57% en el inventario y la ocupación aumentó 40% para un total de 80%”. precisa.

En el caso del mercado del retail o comercial resaltó que está integrado por 2 millones de metros cuadrados con una ocupación promedio del 80%. Es un mercado que está en plena recuperación, en los últimos nueve meses se ha ido ocupando estos espacios", resaltó Roux.

Agregó que en entre los años 2013 al 2028 el crecimiento de la construcción de espacios nuevos para el área comercial solo se incrementó 5% y la ocupación aumentó sólo 7%.

Roux precisó que el comportamiento de estos tres sectores el industrial, el comercial y de oficinas en el mercado inmobiliario está marcado por el comportamiento de la economía real. “Cuando hay época electoral el inversionista suele esperar pero luego de que pasa ese período se reanima la inversión y es lo que hemos estado viendo en los últimos meses”.

Recalcó que también hay un buen movimiento en el mercado de venta y de alquileres y se produce una flexibilización en los contratos que ha ayudado a que mejoren las condiciones para mantener la ocupación.

“La Ley SEM ha permitido que más de 180 empresas se establezcan en Panamá en los últimos años y ha generado más de 10 mil empleos, de los cuales cerca del 50% son empleos locales”

Roux sostuvo que el crecimiento en la cantidad de empresas Sedes Multinacionales que han seleccionado a Panamá como base de sus operaciones, ha dinamizado al sector inmobiliario. En tal sentido, dijo que es fundamental que el país sigua promoviendo estos beneficios para atraer más inversión.

La Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), ya tiene todo listo para la realización de EXPO INMOBILIARIA ACOBIR 2024, evento inmobiliario más grande de Centroamérica.

Participarán más de 100 expositores que ofrecerán alrededor de 250 proyectos residenciales, comerciales y oficinas, incluyendo playa y montaña, al igual que propiedades de segunda y reposeídas, locales comerciales, parques industriales, zonas francas y servicios complementarios, así como la participación de las más reconocidas entidades bancarias del país.

Esta importante Expo se llevará a cabo en el Panama Convention Center y se complementará con 7 días de expo en modalidad virtual, donde los clientes podrán encontrar propiedades que aplican al fondo solidario de vivienda hasta 70 mil balboas, propiedades destinadas para la compra con interés preferencial hasta 180 mil balboas y propiedades de lujo con un valor de 180,001 en adelante, acompañados del mejor financiamiento de los principales bancos.

La Expo Inmobiliaria Virtual estará habilitada desde el 25 hasta el 3 de febrero, y se podrá acceder ingresando a www.expoacobir.com. Esta Plataforma de última generación está diseñada en un formato de fácil uso para que la personas interesadas en adquirir una propiedad pueda hacerlo de forma fácil, rápida y segura con el respaldo y asesoría de un profesional de bienes raíces. El comprador podrá conocer los distintos proyectos residenciales o comerciales desde la comodidad de su hogar en cualquier parte del mundo, ingresando desde un computador o desde un dispositivo móvil.

También se contará con áreas de exhibición dirigido al público en general, donde se tendrá proyectos selectos por encima de $180,000.00 que ofrecen una ubicación privilegiada, con amenidades y acabados de alta calidad.

Álvaro Boyd, presidente de Acobir mencionó qué “Estaremos presentando una Expo renovada y atractiva tanto para el cliente local como el internacional. En Expo Inmobiliaria Acobir esperamos lograr transacciones por más de 100 millones de dólares y la asistencia de más de 14 mil personas durante los 4 días de expo”.

Con el objetivo de seguir internacionalizando el mercado inmobiliario, se contará con el pabellón internacional y por segundo año consecutivo se está organizando el Panama Real Estate Trade Mission 2024, evento que se llevará acabo del 23 al 25 de enero donde participarán varios Inversionistas y corredores de bienes raíces de Norte y Sudamérica, quienes tendrán la oportunidad de participar en el Panama Investment Day, un encuentro informativo donde destacados expositores conversarán sobre interesantes temas vinculados al sector de las bienes raíces en Panamá, también conocerán los beneficios y atractivos que ofrecemos, así como la oferta inmobiliaria que se estará presentando durante la Expo.

Para facilitar el acceso de los visitantes a la Expo, se contará con transporte gratuito para el usuario, incluyendo ida y vuelta al recinto ferial, saliendo de la plaza 5 de mayo. Además, PCC cuenta con más de 1,800 estacionamientos disponibles al aire libre y bajo techo.

Expo Inmobiliaria ACOBIR tiene un costo de entrada de B/. 2.00 la entrada general y niños menores de 12 años entran gratis, el horario para el público el jueves 25 de enero es de 3:00 p.m. a 9:00 .pm., viernes 26 de enero de 2:00 p.m. a 9:00 p.m. y sábado y domingo de 1:00 p.m. a 9:00 p.m.

Para más información visitar @expoacobir o www.expoinmobiliariapanama.org

El 40% de las ventas de viviendas valoradas por encima de los 120,000 dólares en Panamá son adquiridas por compradores extranjeros que ven en el mercado panameño, un destino para vivir y hacer negocios, según el reporte del sector inmobiliario, dado a conocer por Luis Navarro, socio director de Indesa.

Navarro presentó ante un grupo de compradores, inversionistas y promotores de bienes raíces de Panamá y Estados Unidos, las oportunidades que ofrece el país para apostar por el mercado inmobiliario local que representa ventas por los 3 mil 100 millones de dólares anuales y alrededor de 23 mil transacciones.

“Los precios de la inversión inmobiliaria en Panamá son altamente competitivos en comparación con otros mercados. Se han estado absorbiendo inventarios de viviendas e inmuebles que había antes de la pandemia lo que permite que los precios sean bien atractivos para compradores de Estados Unidos”, dijo Navarro.

Sostuvo que el análisis describe que este es el momento de comprar en Panamá debido a que es factible que en un futuro no muy lejano los precios tiendan a aumentar.

“Panamá ofrece una de las mejores tasas hipotecarias en dólares en el continente, por lo que es un buen mercado para comprar e invertir en viviendas”, agregó Navarro.

El director de Indesa detalló que Panamá tiene todas las condiciones para seguir atrayendo inversión extranjera en el segmento inmobiliario residencial.

En el primer semestre de este año, según los datos recopilados por Indesa, se registró un incremento de 20% en las ventas de viviendas a inversionistas y compradores extranjeros, que están valoradas por encima de los 120 mil dólares por unidad, con respecto al año 2020.

Este incremento representa ventas por el orden de los 386 millones de dólares. Por nacionalidad, la mayoría de los compradores de viviendas son de Colombia con el 19% de participación y transacciones por 73 millones de dólares, seguido de Venezuela (14%) y unos 56 millones de dólares en compra de viviendas.

Los compradores extranjeros de viviendas, procedentes de Estados Unidos, representaron transacciones por 38 millones de dólares, un 10% de lo comercializado en el primer semestre. De España fueron 27 millones de dólares en compra de viviendas en Panamá, alcanzando el 7% de participación.

Ciudadanos de China representaron compras de viviendas en el mercado panameño por 24 millones de dólares (el 6%), Italia 18 millones de dólares, Argentina 13 millones de dólares, Alemania 13 millones de dólares y Perú 13 millones de dólares, entre otros compradores de distintos países.

Navarro recalcó que este es un segmento que adquiere viviendas de alto valor, por lo que es una oportunidad para dinamizar el mercado incluso de viviendas que tienen un valor por encima de los 180,000 dólares y que son de menor demanda.

El precio promedio de las viviendas compradas por los colombianos en Panamá es de 324,778 dólares, para propiedades de 143 metros cuadrados, mientras que los venezolanos pagaron en promedio un precio de 264,253 dólares en promedio y los estadounidenses 315,919 dólares, por unidad de vivienda. El precio promedio del metro cuadrado osciló entre los 2,109 dólares y los 2,339 dólares.

Según el Consejo Nacional de la Vivienda, el 82% del mercado de venta de viviendas en Panamá, abarca las unidades con rangos de precios de cero a 180,000 dólares que están amparados con el beneficio del interés preferencial.

“Hay una gran oportunidad para que más personas por ejemplo de Estados Unidos vengan a invertir en el mercado inmobiliario Panameño, sea como inversión, para vivir, o como segundo país de residencia al jubilarse”, apunto Navarro.

Datos y cifras del mercado inmobiliario panameño

• $3,100 millones en ventas anuales: El mercado inmobiliario panameños registra ventas anuales de viviendas por 3 mil 100 millones de dólares, a través de 23 mil transacciones, según datos de Indesa.
• $1,900 millones de nuevos créditos: Se registran anualmente mil 900 millones de dólares en créditos hipotecarios nuevos y alrededor de mil 200 millones de dólares en abonos de compradores y compras en efectivo.
• $1,000 millones de inversiones: La industria inmobiliaria representa mil millones de dólares en inversiones potenciales en proyectos residenciales y además genera mil 400 millones de dólares en importaciones de productos relacionados con la construcción prevenientes de 5 mil importadores (564 empresas).
• 250 desarrolladores: El sector inmobiliario panameño está integrado por 250 desarrolladores. Cada uno de ellos registró en 2022 ventas mayores al millón de dólares. Además de un mercado de compradores primario, de 18 mil personas y 5 mil compradores de mercado secundario. Y un calculo de 3 mil compradores extranjeros.
• 4.1% del PIB proviene de la construcción de vivienda.

Encuentro de negocios

En conjunto con ProPanamá, la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir) y el Consejo Empresarial Estados Unidos-Panamá (USPA), se lleva a cabo esta semana la conferencia Panamá Beautiful para promover inversiones en el sector inmobiliario y presentar distintos proyectos residenciales, comerciales y logísticos a posibles compradores de Estados Unidos.

Carmen Gisela Vergara, administradora de ProPanamá, sostuvo que agentes de bienes raíces están en ciudad de Panamá para conocer el potencial del mercado inmobiliario.

“Tienen clientes en Estados Unidos que están interesados en tener una segunda residencia en países como Panamá, que tiene mucha afinidad con ese mercado. Estados mostrando todas las ofertas inmobiliarias y a la vez las ventajas que tienen de obtener una segunda residencia con inversión inmobiliaria, además de otras leyes que incentivan a los jubilados extranjeros a vivir en Panamá”, explicó Vergara al indicar que este año se registra un crecimiento de las inversiones extranjeras directas al igual que de las exportaciones.

El presidente de Acobir, Álvaro Boyd, sostuvo que las perspectivas de incremento de ventas de inmuebles residenciales y en el segmento comercial son positivas con este tipo de alianzas y programas que buscan impulsar la llegada de nuevas inversiones en bienes raíces.

“Es un oportunidad de oro para demostrar que el país va en plena recuperación. En este congreso están participando 100 personas y posteriormente en septiembre tendremos otro congreso, el VIII Congreso Inmobiliario Latinoamericano Panamá 2023 (CILA), con la presencia de más de 1,500 personas para que conozcan la oferta inmobiliaria tanto residencial, industrial como comercial”, dijo Boyd al señalar que en la actualidad se registra una mayor venta y colocación de viviendas valoradas por encima de los 200 mil dólares.

Precisó que invertir en bienes raíces como galeras, oficinas, galpones, viviendas, da un retorno de la inversión alto y el mercado panameño es estable con un grado de inversión alto.

La apuesta del sector inmobiliario apunta al mercado de jubilados extranjeros para que compren y vivan en Panamá, pero también a quienes buscan diversificar su portafolio de inversión con bienes raíces locales.

El mercado inmobiliario residencial panameño representa ventas por $3 mil millones al año. Alexander Arosemena

La demanda para el alquiler de oficinas cerró el año 2022 con números positivos a la vez que aumentó la venta de espacios para empresas, según el reporte de oficinas de la empresa de gestión de inversión y servicios inmobiliarios Colliers en Panamá.

Carla López, gerente de avalúos y asesoría de Colliers en Panamá, resaltó que la recuperación de la demanda continúa y la absorción neta anual en 2022 alcanzó los 42,000 metros cuadrados, equivalente al 9.3% de la disponibilidad inicial.

“Es la más alta tras el brote de covid-19 y se prevé que aumente. Los participantes del mercado informan un interés creciente de los inquilinos potenciales en espacios de alta calidad, lo que aumenta la demanda por espacios terminados para 2023″, indicó.

Al cierre del cuarto trimestre de 2022 se habían colocado en la ciudad de Panamá un total de 12,000 metros cuadrados de oficina, mientras que están disponibles para nuevos inquilinos 433,000 metros cuadrados.

López señala que al cierre de 2022 la ocupación de oficinas se mantuvo en territorio positivo por lo que es de esperar que este año se dinamice aún más el mercado de alquiler de oficinas así como la venta.

Álvaro Boyd, presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir), sostuvo que en la medida que la economía crece y se atraigan nuevas inversiones, se dinamizará también la demanda de espacios de oficina para sedes de empresas multinacionales y empresas que se instalen en Panamá para atender la región.

Boyd cree que una de las tendencias que seguirá este año es la de compartir espacios de oficina con la modalidad de coworking además de instalaciones que tengan ambientes abiertos y con más beneficios para los colaboradores. Además de oficinas en edificios con comercios y otros espacios que agregan valor tanto a la oferta residencial como empresarial.

¿Cuáles son las zonas dónde hay más oficinas para alquiler y venta?

El área bancaria integrada por las zonas de Marbella y Obarrio es la de mayor cantidad de inventario de metros cuadrados de oficinas, con 719,000. De este total están ocupados 532,000 y se han colocado en el último trimestre de 2022 unos 6,000 metros cuadrados. Está disponible el 26%.

En esa zona se cuenta con 50 edificios que tienen oficinas para alquiler o venta, hay bancos, algunos centros comerciales, instituciones públicas y empresas.

El metro cuadrado para alquiler promedio solicitado cuesta 12.43 dólares, mientras que el precio promedio para la venta alcanza los 2,077.97 dólares.

Carla López comenta que otra zona en crecimiento es Panamá Pacífico, que por su ubicación en la margen oeste del Canal de Panamá es muy buscado por las empresas multinacionales en el área de logística y servicios. Sin embargo la disponibilidad de metros cuadrados para oficina es uno de los más bajos, con 8% en promedio y registra los alquileres más altos solicitados en el país.

En Panamá Pacífico el metro cuadrado para alquiler cuesta en promedio 17 dólares. Se calcula que en esa área hay 43,000 metros cuadrados, de los cuales están ocupados 39,000 metros.

Otros submercados están más dedicados a Clase B y C son el Norte del centro de la ciudad (Betania), que tiene la mayor disponibilidad de metros cuadrados (39.6%), y registró una baja contratación. Y la antigua Zona del Canal de Panamá (Ancón) se mantuvo estable en comparación con el período anterior.

El área de San Francisco cuenta con 30 edificios y 416,000 metros cuadrados de inventario, de los cuales están ocupados 295,000. Al cierre de diciembre se habían colocado 1,500 metros cuadrados. En ese corregimiento el metro cuadrado para alquilar cuesta 16.11 dólares y para la venta 2,831.21 dólares.

Carla López señala que los submercados más activos en el cuarto trimestre fueron el Centro y el Este. Unos 433,000 metros cuadrados están disponibles para nuevos inquilinos.

El Centro, compuesto por el área bancaria, Cinta Costera y San Francisco, es la zona más grande y ocupó el primer lugar en términos de demanda en el cuarto trimestre de 2022, seguido por el submercado Este. Esta zona también registró la mayor absorción neta en 2022, con 24,000 metros cuadrados, lo que representa el 50% de la absorción del año.

“El área bancaria presenta edificios antiguos y nuevos, pero es atractivo para los inquilinos debido a su acceso al Metro y a numerosos hoteles y oficinas gubernamentales”, añade López.

El eje Costa del Este y Santa María, el nuevo distrito comercial

La experta de Colliers explica que en el caso del submercado Este, integrado principalmente por Costa del Este y Santa María, se ha convertido en el nuevo distrito comercial, con un inventario de edificios de oficinas Clase A/A+, es decir, de alta calidad.

Esta zona reportó una absorción neta de 3,000 metros cuadrados en el cuarto trimestre de 2022. “Tiene acceso al aeropuerto y al centro de la ciudad a través del Corredor Sur y está rodeado de exclusivos desarrollos residenciales en comunidades cerradas, áreas comerciales de alta calidad y recreación”.

Panamá Este posee una oferta de 21 edificios con 360,000 metros cuadrados, de los cuales están ocupados la mayoría, 295,000 metros cuadrados y solo 17.8% está disponible para alquiler o para la venta.

En esta área el metro cuadrado de alquiler cuesta 14.40 dólares y el de venta 2,195.11 dólares. Al cierre de 2022 se habían colocado 1,00 metros cuadrados.

Recuperación para 2023

Carla López destaca que en términos generales el mercado de absorción de oficinas creció en 2022 y seguirá esta tendencia este año.

Comenta que muchas empresas grandes y resilientes han adoptado modelos de trabajo híbridos que evitan la necesidad de espacio adicional por lo que se espera este año continúe la fuerte migración hacia espacios de mayor calidad, beneficiando a los espacios y oficinas de las Clases A y A+, segmento que durante el año pasado impulsó la estabilización de los edificios de oficinas de primera, existentes en el mercado.

Precisa que todo indica que habrá una mayor actividad de los inquilinos que apuntan a las oficinas de Clases B y C que atienden a los clientes exclusivos tradicionales, así como a los recién llegados como emprendedores.

Para el sector de bienes raíces el contexto económico es clave para medir el pulso del negocio. “El gobierno planea mantener el sólido plan de incentivos para atraer sedes multinacionales tanto para el sector de servicios como para el industrial; se espera que el turismo siga creciendo gracias a la nueva terminal del aeropuerto internacional, los puertos de cruceros y el nuevo centro de convenciones; y debido a que 2023 es un año preelectoral, se prevé que los proyectos de infraestructura avancen más rápido. A medida que las tasas de empleo aumenten hacia los niveles anteriores a el covid-19, los proveedores locales y pequeños mejorarán su desempeño y se anticipa que solicitarán más espacio”, indica el reporte de Colliers.

Igualmente proyectan que en términos de alquileres, el espacio de oficinas sin mejoras por parte de los inquilinos se mantendrá relativamente estable en comparación con los locales listos para ocupar. También esperan que los proyectos recientes que se establecen en el Área Bancaria provocarán una mayor competencia por los inquilinos que deseen asegurar un espacio en obra gris que pueda equiparse para satisfacer sus necesidades.

Por otro lado, el espacio listo para mudarse en todas las clases continuará liderando el crecimiento de los alquileres, especialmente las Clases A y A+, que son las oficinas más deseables para las sedes centrales multinacionales que la ciudad de Panamá está atrayendo.

Cinta costera.

La jubilación es una oportunidad para que muchas personas piensen en mudarse y dejar sus ciudades y países de origen para explorar otros destinos en el extranjero no solo en plan turístico, sino para vivir.

La pandemia aceleró la tendencia de trabajos remotos, pero también de jubilarse anticipadamente y optar por mudarse al exterior. Países de América Latina como Panamá, Colombia y Costa Rica están entre los mejores para jubilarse en el mundo según el Índice Anual de Jubilación Global de International Living por varios factores como la diversidad de sitios rodeados de naturaleza, playas, montañas, pero también por los bajos costos, conectividad aérea, servicios de salud y seguridad y acceso a servicios y tecnología.

¿Cuáles son los mejores países para jubilarse en 2023?

Portugal, México, Panamá, Ecuador y Costa Rica están en el top cinco de los países más recomendados para que las personas vivan luego de jubilarse o retirarse de su trabajo.

El Índice Anual de Jubilación Global de International Living analiza factores como los costos de vida que incluye servicios, alimentación, transporte y vivienda, además de los beneficios que dan los países a los jubilados extranjeros para instalarse a vivir en determinados destinos.

También se analiza tipo de clima, las condiciones de servicios médicos especializados en jubilados para el cuidado de la salud y el desarrollo y gobernanza de los países.

En el Índice Anual de Jubilación también aparece España en el sexto lugar, Grecia en el séptimo, Francia en el octavo, Italia en el noveno y Tailandia en el décimo.

¿Por qué vivir en Panamá luego de jubilarse?

Panamá aparece en el tercer lugar de preferencia entre los mejores países para jubilarse este año 2023. El Índice Anual de Jubilación del International Living, describe las bondades del istmo como su hub de conectividad aérea con vuelos directos a las principales ciudades de Estados Unidos, Europa y Canadá.

Indica que el país tiene estabilidad política y económica y tiene excelente relaciones con Estados Unidos, además de que es una economía dolarizada. “Lo mejor de todo es que Panamá es un lugar acogedor para los extranjeros”, señala el informe.

El índice le otorga un puntaje de 84 a Panamá sobre 100. Por encima está México con 84.14 puntos y en primer lugar de los mejores países para que los jubilados extranjeros se muden, aparece este año Portugal con 87.43 puntos sobre 100.

Otra de las bondades que exhibe el estudio, el cual refleja la opinión de extranjeros jubilados que se han mudado al país, es la facilidad para estar en la ciudad y moverse a destinos de playa o montaña con una gran riqueza natural y opciones para conocer. Destaca Boquete en Chiriquí, además de Coronado para las playas y otros sitios de descanso.

Lista de los mejores países para vivir luego de jubilarse

¿Qué facilidades dan en Panamá a los jubilados extranjeros?

Los jubilados extranjeros que decidan vivir en Panamá pueden tramitar una visa de pensionado que les facilita la mudanza al país. Según el Servicio Nacional de Migración, deben presentar una constancia de que cuentan con una jubilación mensual desde mil dólares, además de otros requisitos. Una vez tramita esa visa de pensionado, se le otorga un carnet de residencia y posteriormente un carnet expedido por el Tribunal Electoral con la letra E que identifica a los extranjeros que residen en el país.

Precisamente en la categoría de beneficios que se ofrecen a los jubilados extranjeros, Panamá tiene el índice más alto con 98 puntos sobre 100. Tradicionalmente los comercios, restaurantes, teatros, farmacias, clínicas en el caso de las consultas y exámenes, aerolíneas y otros establecimientos, otorgan descuentos especiales a los jubilados nacionales y residentes que viven en Panamá.

En la categoría de costo de vida aunque Panamá es atractivo por tener una economía dolarizada, tiene un puntaje medio con 78 sobre 100, en clima 80 puntos, y en cuidado de la salud 84 puntos sobre 100. Las clínicas privadas y centros médicos así como los seguros se han adaptado para ofrecer servicios para jubilados extranjeros, al igual que se han creado nuevas residencias para personas de la tercera edad.

¿A qué edad se jubilan en Panamá?

Aunque el estudio se refiere a los extranjeros que quieren vivir luego de jubilados en algún país, muchos usuarios se preguntan cuáles son las condiciones de los jubilados en el país al que han decidido retirarse. En el caso de Panamá la edad de jubilación es de 57 años en el caso de las mujeres y 62 años para los hombres y para optar por un programa de pensión de la Caja del Seguro Social (CSS) debe haber aportado 240 cuotas. El monto de la Pensión en Panamá según la ley debe ser igual al 60% del salario base mensual y 1.25% del salario base mensual, por cada 12 cotizaciones acreditadas adicionales a la densidad de cuotas exigidas.

Actualmente hay 309 mil jubilados del sistema de Invalidez, Vejez y Muerte (IVM) de la Caja de Seguro Social (CSS). En promedio 54.0% de los pensionados en la CSS gana entre 200 y 500 dólares al mes.

Panamá está en la lista de los 10 mejores países para vivir al jubilarse en 2023. Elysée Fernández